Фундамент для пристройки, веранды
Решили увеличить пространство дома за счет пристройки? Хотите пристроить красивую открытую терассу или закрытую веранду? Это отличное решение, но успех всей затеи напрямую зависит от того, насколько правильно вы заложите фундамент под новое помещение. В отличие от самостоятельной постройки, здесь нужно учитывать два ключевых момента: тип основания для вашего доп.строения и способ его соединения с уже существующим фундаментом дома. Мы на рынке строительных услуг с 2000 года и знаем, как все сделать правильно!
Как выбрать тип фундамента под пристройку:
Важно! Наши специалисты рекомендуют выбирать для дополнительного строения фундамент того же типа, что и у основного дома. Это минимизирует риск неравномерной осадки. Если это невозможно, обязательно разделите основания деформационным швом.
Выбор основания определяется материалом стен пристраиваемого помещения и свойствами грунта. Чаще всего для этих целей используют 4 типа конструкций:
Ленточный фундамент. Самый универсальный и популярный вариант. Он представляет собой бетонную ленту, которая идет под всеми несущими стенами пристройки. Идеально подходит для веранд, гаражей и жилых комнат из кирпича, блоков или тяжелого бруса. Может быть мелкозаглубленным (на стабильных грунтах) или заглубленным ниже промерзания (на пучинистых почвах).
Плитный фундамент. Монолитная железобетонная плита под всей площадью пристройки. Это самый надежный, но и самый дорогой вариант. Его выбирают для слабых, просадочных или пучинистых грунтов, где лента может деформироваться. Плита обеспечивает равномерное распределение нагрузки и часто служит готовым черновым полом.
Столбчатый фундамент. Экономичное решение для легких каркасных пристроек, деревянных террас или небольших веранд на плотных, непучинистых грунтах. Столбы устанавливают по углам и в точках пересечения стен, что дает серьезную экономию материалов.
Свайный фундамент — незаменим на слабых, болотистых почвах, при высоком уровне грунтовых вод или сильном перепаде высот на участке. Винтовые или забивные сваи проходят через неустойчивые слои и опираются на плотный грунт, обеспечивая надежную опору для пристройки.
От чего зависит цена фундамента для пристройки к дому
Мы профессионально строим фундаменты в Минске и районе. Работаем под ключ: от выезда на участок и расчета сметы до заливки бетона и предоставления гарантий. Ниже примерные расценки. Но всегда готовы БЕСПЛАТНО просчитать ТОЧНУЮ сумму вашей постройки.
| Тип фундамента | Цена | За объем работ |
| Ленточный | от 70 руб. | за 1 м.п. |
| Свайно-ростверковый | от 55 руб. | за 1 м.п. |
| Монолитная плита по грунту | от 60 руб. | за 1 м2 |
| Столбчатый | от 60 руб. | за 1 м2 |
Как соединить новый фундамент со старым
Это самый ответственный этап. Существует два способа связать основания: жесткий и с деформационным швом.
-
Жесткая связка (соединение с армированием) применяется только на стабильных, непучинистых грунтах и если старый дом уже дал полную усадку (прошло не менее 3–5 лет). В торце старого фундамента бурят отверстия на глубину 25–40 см, очищают их и вставляют арматуру, которую затем соединяют с новым армокаркасом и заливают бетоном. Такое монолитное соединение создает единую конструкцию.
-
Связка через деформационный шов — более безопасный и универсальный способ. Между старым и новым фундаментом оставляют зазор толщиной 2–5 см, который заполняют эластичным теплоизоляционным материалом (пенополистирол, вспененный полиэтилен) и герметизируют. Этот шов компенсирует сезонные подвижки грунта и разницу в усадке зданий, предотвращая появление трещин.
Никогда не делайте жесткую связку на пучинистых грунтах и для тяжелых кирпичных пристроек! Это почти гарантированно приведет к разрушению стыка.
Обратная связь
оставьте заявку
Ежедневно, 8.30 — 21.00
Беларусь, г. Минск,
проспект Пушкина, 14