Монолитный фундамент с цоколем

Несомненно, проект здания, предусматривающий монолитный цокольный этаж или подвал – это выгодное и дальновидное решение. Дополнительная полезная площадь дома, которую можно оборудовать под самые различные нужды, еще никому не была лишней. 

Варианты использования бетонного цокольного этажа:

• Традиционно на рельефных участках, с перепадами высот, цоколь возводят под гараж или склад. Его строительство будет выгоднее, чем ровнять холмы и овраги. 
• Также подземную часть дома часто используют под инженерные, технические и хозяйственные помещения: котельные, электрощитовые, прачечные. 
• При чуть больших вложениях на поддержание определенного микроклимата монолитный цокольный этаж можно превратить в полноценное функциональное помещение: тренажерный или бильярдный зал, мастерскую, студию, сауну.  

Преимущества монолитного фундамента с подвалом (цоколем)

• Экономия территории. На небольшом участке, где нет возможности расстроиться в стороны или вверх, цокольный этаж будет спасением. 
• Экономия средств. Устройство нижнего уровня дома выйдет дешевле, чем возведение полноценного дополнительного над землей.
• Теплый дом. Основание закладывается ниже уровня промерзания грунта. Отапливать такой подвал значительно легче. Уменьшаются теплопотери и самого здания, т.к. пол первого этажа контактирует не с грунтом, а уже теплым помещением.

7 важных нюансов при строительстве фундамента с цоколем

Цоколь – это продолжение фундамента, для его возведения используется тот же материал: бетон. Технология строительства монолитного бетонного цоколя под ключ аналогична строительству монолитного ленточного основания — самого надежного и долговечного варианта. Общие этапы возведения следующие:

• Изучение грунта и разработка проекта.
• Разметка участка, рытье котлована. 
• Засыпка подушки из песка и щебня, устройство гидроизоляции подошвы основания.
• Установка опалубки для пола цокольного этажа, армирование, бетонирование.   
• Монтаж арматурного каркаса и возведение стен. Монтаж коммуникаций.
• Установка перекрытия между нижним и верхним уровнем. Устройство гидроизоляции и утепления. 

Однако выделим особенности, на которые стоит обратить внимание при возведении фундамента с цоколем:  

1. Тщательная оценка инженерно-геологических условий и особенностей участка. Специалисты Монолитстрой определяют не только пригодность территории и почв под устройство бетонного цокольного этажа, но и насколько это будет экономически оправданно в каждом конкретном случае. 

Строительство монолитного фундамента с подвалом или цоколем требует дополнительных финансовых вложений, в среднем стоимость увеличивается на 20-40%. Но в отдельных случаях стоимость возведения может оказаться неоправданно высокой. Осложняющим фактором может быть, например, высокое нахождение грунтовых вод. Мы честно приводим все «за» и «против», рассказываем о рисках и предлагаем наиболее оптимальные решения, чтобы затраты на стройку были рентабельны для наших клиентов. 

2. Больший объем земляных работ — потребуется устройство котлована. Под монолитный цокольный этаж прокопать траншею будет недостаточно. Наша компания располагает всей необходимой техникой, чтобы ускорить этот этап работ – в наличии погрузчики и экскаваторы. 
3. Особое внимание уделяется мероприятиям по гидрозащите и утеплению фундамента, устройству дренажа. Подвал не должен промерзать или затапливаться в период паводка. Слой гидроизоляции укладывается под плиту основания. Для защиты стен изнутри используется  проникающая гидроизоляция,  а снаружи обмазка битумной мастикой и оклейка спец. материалом. Для утепления применяется пенополистерол 100мм. 
4. Устройство системы вентиляции для поддержки нормального микроклимата внутри цокольного этажа, который бы исключил появление плесени и грибка. Квалификация специалистов нашей компании позволяет проводить даже самые разные  работы при устройстве подземных этажей. 
5. Использование профессиональной европейской опалубки для заливки стен. Наша опалубка позволяет получить достаточно ровные стены основания, а значит снизить стоимость его внутренней отделки. 
6. Правильное расположение дверных и оконных проемов. Из-за близкого расположения к земле срок службы оконных рам может сильно сокращаться. Важно предусмотреть их правильное размещение. 
7. Строительство монолитного бетонного цоколя — «под ключ». Для наших клиентов это означает, что мы работаем без привлечения субподряда – работы делает одна строительная компания и ответственность несет одна компания, а значит, контролю качества исполнения каждого этапа работ уделяется максимум внимания. Перекинуть ответственность на других – не получится. 

Выводы. Грамотный подход и высокая квалификация наших строителей позволяют вам рационально расходовать средства при строительстве таких сложных конструкций, как монолитный фундамент с цоколем. А выполнение работ в соответствии с требованиями ГОСТ и СНИП, 100% ответственность и внимание – позволяют получить добротное основание на века. 

Цена монолитного фундамента с цоколем

Расценки на строительство фундаментов под ключ у нас ниже среднерыночных, что стало возможным благодаря накоплению знаний за годы работы обо всех нюансах в монолитном строительстве. Расскажем,  где и как Вам можно сэкономить не в ущерб качеству!  

Можете прислать ваш проект или запрос с размерами нам — посчитаем точную стоимость.

Фото с наших объектов: