Фундамент для дома
Деревянного
Кирпичного
Блочного
Одноэтажного, двухэтажного, трехэтажного
С мансардой и терасой
Дачного
Фундамент – это нулевой цикл строительства, с которого начинается возведение любого дома. Он служит главной несущей опорой, воспринимающей постоянные и временные нагрузки от стен, перекрытий и кровли и передающей их на грунтовое основание. От качества заложения фундамента напрямую зависит устойчивость и геометрия всего здания на весь срок его эксплуатации. Грамотный выбор фундамента — это сравнение типов конструкций и оценка целесообразности монтажа каждого варианта под задачу и условия.
С 2000 года профессионально оказываем услуги по строительству фундаментов различного назначения и масштаба в Минске и области. Выполняем полный цикл без привлечения субподряда. Предоставляем официальные гарантии.
Какие фундаменты под дом возводим:
В частном домостроении, в основном, используют эти типы оснований:
Ленточный фундамент — это замкнутый контур из железобетона, который проходит под всеми несущими стенами дома. Он идеален для домов с тяжелыми стенами (из кирпича, бетона, камня), а также с подвалом или цокольным этажом. Существуют разные его варианты.
Популярный вариант среди минских строителей. Ростверк оптимален для легких и средневесовых домов (каркасных, деревянных, из газобетона), особенно на слабых или неровных грунтах. Для тяжелых кирпичных и бетонных строений он не обеспечит достаточной жесткости основания.
Это заглубленная конструкция, которая одновременно служит основанием дома и образует полноценное подземное пространство для жилых, технических или подсобных помещений. Идеально вписывается в проекты на ровных участках с сухими, плотными грунтами.
Это облегченный вариант ленточного фундамента, жесткая железобетонная конструкция, работающая как единая рама. Подходит только для легких жилищ малой этажности (каркасных, деревянных, из газобетона). По трудозатратам и бюджету МЗЛФ занимает золотую середину: он дешевле заглубленной ленты и плиты, но дороже свайных и столбчатых вариантов.
УШП — это сплошная железобетонная плита под всем зданием, она категорически не подходит для тяжелых кирпичных и бетонных домов, для строений с подвалом или цокольным этажом, а также для участков с сильным уклоном. Кроме того, ремонт залитых в бетон коммуникаций крайне сложен, а монтаж требует высокой квалификации бригады.
Цены на фундамент для дома
Стоимость фундамента определяют, в основном, 3 фактора: размеры основания (чем больше, тем дороже), сложность грунта (на проблемных почвах без точного расчета закладывают запас, что повышает цену) и тип опалубки (использование многоразовых щитов на прямых участках удешевляет процесс, даже если для углов и сложных зон приходится применять обычные доски).
Наша компания предлагает полный цикл: от разработки проекта и детальной сметы до устройства фундаментной плиты. Мы досконально просчитываем расход материалов на каждом этапе, поэтому итоговая цена будет фиксированная и не вырастет в процессе. Наши расценки выгоднее рыночных при строгом соблюдении всех этапов заливки.
| Тип фундамента | Цена | За объем работ |
| Монолитно — ленточный фундамент | от 450 руб. | за 1 м3 (метр кубический) |
| Фундамент с цокольным этажом | от 600 руб. | за 1 м3 (метр куб) под ключ |
| Свайно — ростверковый фундамент | от 180 руб. | за 1 м.п. (метр погонный) |
| Монолитная плита по грунту | от 450 руб. | за 1 м3 (метр кубический) |
| Для ориентира: | ||
| Залить основу с опалубкой | от 160 руб. | за 1 м3 (метр куб.) |
Стоимость материалов для бетонных работ
| Бетон (гравий) | Стоимость |
| С8/10 (М150) | от 120 руб., за м3 |
| С12/15 (М200) | от 125 руб., за м3 |
| С16/20 (М250) | от 130 руб., за м3 |
| С18/22,5 (М300) | от 135 руб., за м3 |
| Бетон (на гранитном щебне) | Стоимость |
| С16/20 (М250) | от 170 руб., за м3 |
| С18/22,5 (М300) | от 175 руб., за м3 |
| С20/25 (М350) | от 180 руб., за м3 |
| С25/30 (М400) | от 185 руб., за м3 |
| С28/30 (М450) | от 190 руб., за м3 |
| Арматура | Цена, за 1 тонну |
| d6S500 | от 2350 руб. |
| d8S500 | от 2070 руб. |
| d10S500 | от 1970 руб. |
| d12S500 | от 1930 руб. |
| d14S500 | от 1930 руб. |
Частые вопросы:
Как правильно выбрать фундамент под дом?
— Выбор основания определяется типом грунта и весом дома, поэтому сначала закажите геологию участка. Для тяжелых каменных домов на стабильных грунтах подойдет заливка ленточного фундамента (позволяет сделать подвал), а на слабых, пучинистых почвах — надежная, но дорогая монолитная плита. Для легких каркасных и деревянных домов на сложных, влажных или неровных участках лучше выбрать свайный фундамент — он быстрый и экономичный. Столбчатый фундамент используйте только для очень легких построек (баня, беседка), для жилища он ненадежен.
На чем можно сэкономить при устройстве фундамента без потери надежности?
— Сэкономить можно на выборе типа фундамента — например, заменить заглубленную ленту на мелкозаглубленную (МЗЛФ) или свайно-ростверковый вариант, если позволяют грунты и вес дома. Также разумно сократить трудовые затраты, выполнив часть подготовительных работ (разметку, копку траншей, монтаж опалубки) своими силами, а бетонирование и армирование доверив профессионалам. На чем НЕЛЬЗЯ экономить — на качественном бетоне (марка не ниже М300), расчетном армировании, гидроизоляции и геологических изысканиях. Эти параметры определяют долговечность фундамента.
Стоит ли ремонтировать старый фундамент или лучше построить новый?
— Ремонт старого фундамента имеет смысл, если разрушения локальные (небольшие трещины, частичное осыпание) и конструкция в целом сохранила геометрию. В таких случаях помогает усиление обоймой, инъектирование грунта или подведение дополнительных свай — это обходится в 2–3 раза дешевле полной замены. Строить новый фундамент лучше при масштабных разрушениях (сквозные трещины, просадка более 5 см, разрушение более 30% конструкции). Или если старый заложен с грубыми ошибками: неправильная глубина, отсутствие армирования. Окончательное решение принимайте после профессиональной диагностики геологом и инженером-строителем.
Фото фундаментов с наших объектов:
Обратная связь
оставьте заявку
Ежедневно, 8.30 — 21.00
Беларусь, г. Минск,
проспект Пушкина, 14
Деревянного